こんにちは
今日は東京ディズニーランドについて
僕は不動産業界の友達からよく色んなディベロッパーさんのことを聞くのですが
その時に教えてもらったヒューリックを紹介します。
ヒューリックはホテルやオフィスの開発や賃貸業を行っているディベロッパーなのですが、
他の会社より特殊なことがテナントの約4割がみずほフィナンシャルグループで、
主にみずほ銀行の店舗に貸し出しているということ。
表参道の交差点にある待ち合わせ場所としてちょうどいい場所にあるみずほ銀行の建物もヒューリックの物件です。
最初はみずほ銀行の店舗のみをする会社なのかと思っていたのですが、
実は今はそれだけではなく、観光関連施設街への投資も力を入れているそうです。
地下鉄などでよくみかけた広告の「ヒューリック雷門ビル」は
ホテルとスーパーの複合ビルなんですが、
浅草雷門から徒歩1分と、利便性と認知性が高く東京スカイツリーの影響もあり、
ますます不動産価値も上がっているそうです。
最近では東京ディズニシー公認ホテルの東京ベイ舞浜ホテルクラブリゾートを買収しましまた。
さらにヒューリックのビルは立地の良さから全文献の平均空室率が0.4%と
きわめて低い数字で、現在も資産を増加しています。
今後は主力のオフィスビル賃貸の需要が減ることを見通して
観光関連施設への投資にシフトする
とても堅実でしっかりしたビジョンだなーと思いました。